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2016年国家新闻出版广电总局办公厅发布《关于加强网络视听节目持证机构参与“全国中小企业股份转让系统”管理有关问题的通知》(新广电办发﹝2016﹞46号,以下简称“46号文”)。46号文对新挂牌企业和已挂牌企业的审批事宜作出规定,对持有《信息网络传播视听节目许可证》(以下简称“《许可证》”)传媒类企业挂牌或交易产生重大影响。

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房产转让方式主要包括买卖、赠与及继承。其中继承需转让方死亡方能生效,在转让方尚未死亡的情形下,主要为买卖及赠与。鉴于背景情况,继承方式转让暂不纳入讨论,仅讨论买卖与赠与方式及所涉税费。根据法律法规及相关国家政策,二者所涉税费有所差异。设若所涉房产为权利人所有(非自建)的深圳地区普通商品住房,则背景问题所涉住房转让及所涉税费问题,对比如下表所示:
深圳市房产转让税费
总体而言,赠与方式所需缴纳的税费远低于买卖方式所缴纳的税费,但受赠人再次转让时,其仍应按照相关规定缴纳相关税费。如有转让方其他不同情况,则税费缴纳详见后续说明。

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甲方为境内自然人投资人,乙方为境内(福建省福州市)自然人并为某香港上市公司大股东、董事局主席。甲乙双方于2015年4月15日签署《协议契约》(以下简称“原协议”),约定某上市公司在合同签署后三年内股价达到3.6港元/股以上,并连续20个交易日维持该等股价,否则由乙方个人以3.6港元/股的价格回购该等股票或以同等额股票予以补偿。若符合目标股价,则协议失效。
协议约定“此协议适用于香港法律执行,香港法院有非专属司法管辖权”
现该上市公司被香港证监会调查,其股票处于停牌状态,原协议约定的“甲乙双方另行商议按上述条件在停牌期间提前执行”的条件已成就,需双方就协议履行事宜作出安排。

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最近看纪实冒险纪录片《荒野生存》,该片为美国探索频道(Discovery Channel)制作的写实电视节目,由英国冒险家、前特种部队成员贝尔·格里尔斯(Bear Grylls)主持,每集他会走到沙漠、沼泽、森林、峡谷等不适合人类生存的境地,模拟在极为恶劣的环境下,为脱离险境,设法寻找回到文明社会的路径,在前进的道路上他沿绳滑落深谷、甚至徒手攀爬峭壁等。节目中贝尔为求保命,于野外活捉幼虫、蝎子等生吃,又示范在荒漠中寻求解渴的方法;如何避过野牛群、毒蛇、鳄鱼和大熊等野外求生术。

在压力巨大的现代社会,每个人又何尝不是一个落荒的迷失者,在房价、薪水、工作、人际等各种高压下迷失自我。但诚如节目所言,你要做的就是利用周围任何可以利用的环境生存下去,在不同恶劣的生态环境下,找到最安全的安顿自我的方式,期待风暴过去,黎明到来,海船经过……在咬紧牙关的坚持中获得自我救赎。